Estimation théorique
Route de Seurre,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Seurre,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 36 | RTE DE SEURRE | 4 | 88 | 859 | 600000€ | 6818€ |
2021-10-01 | 33 | AV DU LAC | 4 | 90 | 804 | 276700€ | 3074€ |
2020-12-22 | 29 | RTE DE SEURRE | 4 | 58 | 655 | 167000€ | 2879€ |
2022-05-13 | 27 | RTE DE SEURRE | 2 | 50 | 327 | 63000€ | 1260€ |
2022-11-16 | 25 | RTE DE SEURRE | 4 | 71 | 701 | 232000€ | 3268€ |
2020-06-29 | 24 | RTE DE SEURRE | 4 | 96 | 1081 | 304100€ | 3168€ |
2020-05-25 | 34 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 85 | 1732 | 229300€ | 2698€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 136 | 705 | 250000€ | 1838€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 120 | 1236 | 245000€ | 2042€ |
2021-10-14 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 400000€ | 2667€ |
2022-09-15 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 550000€ | 3667€ |
2019-12-13 | 5 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 95 | 889 | 316600€ | 3333€ |
2020-02-03 | 27 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 110 | 635 | 335000€ | 3045€ |
2020-08-17 | 10 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 108 | 812 | 283600€ | 2626€ |
2022-04-04 | 9 | RUE FRANTZ LISZT | 6 | 168 | 891 | 305000€ | 1815€ |
2023-02-14 | 3 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DU VERGER | 8 | 132 | 0 | 944500€ | 7155€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DU VERGER | 5 | 145 | 276 | 717900€ | 4951€ |
2020-09-28 | 13 | RUE FRANTZ LISZT | 3 | 87 | 743 | 190000€ | 2184€ |
2019-10-23 | 9 | IMP JACQUES MONOD | 4 | 168 | 703 | 325945€ | 1940€ |
2022-03-17 | 1 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 98 | 275 | 135000€ | 1378€ |
2020-10-12 | 7 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 105 | 398 | 220000€ | 2095€ |
2020-02-28 | 15 | RTE DE SEURRE | 5 | 120 | 723 | 548000€ | 4567€ |
2022-05-06 | 3 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 60 | 500 | 255000€ | 4250€ |
2021-10-05 | 6 | IMP DES ECHALIERS | 4 | 86 | 601 | 223000€ | 2593€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PIERRE BARREAU | 3 | 83 | 865 | 150000€ | 1807€ |
2020-11-06 | 15 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 100 | 1115 | 447525€ | 4475€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 66 | 271 | 50000€ | 758€ |
2021-07-23 | 8 | IMP ALEXANDER FLEMING | 5 | 88 | 820 | 235000€ | 2670€ |
2021-04-02 | 60 | RTE DE SEURRE | 2 | 55 | 1061 | 50000€ | 909€ |
2020-03-12 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 93 | 1109 | 160000€ | 1720€ |
2022-01-03 | 13 | AV DU LAC | 8 | 140 | 836 | 345900€ | 2471€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE CITEAUX | 4 | 135 | 979 | 304400€ | 2255€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 119 | 828 | 310000€ | 2605€ |
2019-05-06 | 12 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 397 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-01 | 12 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 397 | 225000€ | 2296€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 254000€ | 3098€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 263000€ | 3207€ |
2021-08-30 | 14 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 440 | 205000€ | 2092€ |
2019-10-11 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 418000€ | 2697€ |
2022-12-15 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 629500€ | 4061€ |
2020-09-04 | 22 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 284 | 167365€ | 1708€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE CHEVIGNEROT | 2 | 58 | 171 | 73600€ | 1269€ |
2020-02-19 | 24 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 338 | 185000€ | 1542€ |
2019-08-28 | 11 | RUE PHILIPPE TRINQUET | 5 | 89 | 899 | 265000€ | 2978€ |
2022-06-28 | 10 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 135 | 617 | 450000€ | 3333€ |
2022-09-26 | 34 | RUE JULES MASSENET | 2 | 52 | 338 | 171000€ | 3288€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DES JONCS | 4 | 88 | 250 | 179350€ | 2038€ |
2023-01-10 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 62 | 615 | 161000€ | 2597€ |
2019-05-03 | 4 | IMP DES JONCS | 5 | 99 | 384 | 186620€ | 1885€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MOZART | 5 | 98 | 406 | 217600€ | 2220€ |
2022-01-03 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 2 | 50 | 608 | 105500€ | 2110€ |
2019-08-23 | 25 | RUE MOZART | 4 | 85 | 423 | 204800€ | 2409€ |
2020-04-24 | 37 | RUE MOZART | 5 | 98 | 464 | 228000€ | 2327€ |
2022-08-24 | 6 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 80 | 870 | 200000€ | 2500€ |
2020-07-21 | 36 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 468 | 200000€ | 2020€ |
2021-03-23 | 40 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 358 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-05 | 6 | AV DU LAC | 10 | 247 | 700 | 540900€ | 2190€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 88 | 427 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DES SAULES | 6 | 99 | 510 | 200000€ | 2020€ |
2019-06-14 | 4 | AV DU LAC | 6 | 175 | 500 | 458400€ | 2619€ |
2023-02-03 | 50 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 270 | 225000€ | 2296€ |
2020-06-26 | 13 | RUE MOZART | 4 | 86 | 338 | 208500€ | 2424€ |
2019-07-09 | 10 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 400 | 160000€ | 1860€ |
2020-03-13 | 10 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 5 | 95 | 331 | 220000€ | 2316€ |
2020-08-28 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 360 | 229000€ | 2863€ |
2020-09-22 | 29 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 122 | 956 | 315000€ | 2582€ |
2019-10-16 | 7 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 486 | 145000€ | 1686€ |
2022-05-30 | 9 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 530 | 229000€ | 2663€ |
2023-01-13 | 39 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 96 | 1389 | 190000€ | 1979€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 88 | 304 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 88 | 304 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-03 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 477 | 215000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 535 | 184000€ | 2140€ |
2021-07-28 | 3 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 105 | 400 | 241900€ | 2304€ |
2020-01-27 | 3 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 90 | 816 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-21 | 3 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 90 | 816 | 300000€ | 3333€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DES BARBIZOTTES | 5 | 136 | 560 | 235250€ | 1730€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DES ECHALIERS | 10 | 258 | 948 | 353500€ | 1370€ |
2021-08-04 | 1 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 98 | 621 | 250000€ | 2551€ |
2019-10-07 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 105900€ | 1826€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-22 | 8 | RUE CELER | 5 | 100 | 477 | 153300€ | 1533€ |
2021-09-06 | 16 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 6 | 170 | 596 | 608586€ | 3580€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE SEURRE | 4 | 136 | 405 | 165495€ | 1217€ |
2019-07-03 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 657 | 140000€ | 2029€ |
2019-12-13 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 170000€ | 2464€ |
2020-08-12 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 271569€ | 3936€ |
2022-08-10 | 4 | RUE CELER | 5 | 135 | 0 | 331060€ | 2452€ |
2019-12-09 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 10 | 180 | 523 | 215000€ | 1194€ |
2022-07-08 | 18 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 98 | 539 | 271000€ | 2765€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 9 | 236 | 675 | 717000€ | 3038€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES VERGENNES | 4 | 88 | 519 | 185000€ | 2102€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 420 | 150000€ | 2206€ |
2023-01-11 | 5 | PL DES SCABIEUSES | 5 | 94 | 854 | 275000€ | 2926€ |
2020-10-07 | 9 | RUE CELER | 3 | 75 | 308 | 343000€ | 4573€ |
2020-05-20 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 86 | 425 | 208000€ | 2419€ |
2019-06-25 | 20 | AV DU 8 SEPTEMBRE | 6 | 153 | 171 | 330000€ | 2157€ |
2022-02-01 | 6 | IMP DES BARBIZOTTES | 3 | 60 | 481 | 142600€ | 2377€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 499 | 356320€ | 3459€ |
2019-10-29 | 17 | RTE DE VERDUN | 3 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 3 | 71 | 0 | 140950€ | 1985€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 97 | 521 | 205000€ | 2113€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 2 | 74 | 1129 | 80373.9€ | 1086€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES ECHALIERS | 4 | 104 | 556 | 200000€ | 1923€ |
2022-07-13 | 17 | RTE DE VERDUN | 4 | 70 | 798 | 325000€ | 4643€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 146 | 359 | 479900€ | 3287€ |
2020-10-23 | 9 | CR DIT DE LA CHAU | 5 | 106 | 850 | 240000€ | 2264€ |
2020-02-10 | 24 | RUE DE VIGNOLES | 4 | 92 | 454 | 55000€ | 598€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DU CLOS DES CHARTREUX | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-28 | 33 | RTE DE VIGNOLES | 3 | 60 | 358 | 247000€ | 4117€ |
2021-08-30 | 9 | IMP CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 90 | 1027 | 202470€ | 2250€ |
2020-08-06 | 18 | RUE LIEUTENANT DUPUIS | 5 | 76 | 354 | 189000€ | 2487€ |
2022-09-28 | 16 | RUE GENERAL VOILLOT | 3 | 83 | 248 | 250400€ | 3017€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 620 | 239500€ | 3032€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PIERRE RICHARD | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 110 | 222 | 470500€ | 4277€ |
2020-09-03 | 4 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 856 | 219050€ | 2773€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 70 | 64 | 59434€ | 849€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CHAUMERGY | 5 | 215 | 301 | 700000€ | 3256€ |
2020-01-16 | 8 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 156 | 900 | 230000€ | 1474€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DU MILLEPERTUIS | 5 | 94 | 914 | 221400€ | 2355€ |
2019-06-11 | 6 | PL DES SANTOLINES | 4 | 79 | 848 | 175000€ | 2215€ |
2020-09-21 | 26 | RTE DE VERDUN | 5 | 160 | 1616 | 385000€ | 2406€ |
2020-06-05 | 6 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 3 | 75 | 601 | 155000€ | 2067€ |
2021-03-16 | 7 | IMP DES SAPONAIRES | 5 | 110 | 757 | 90000€ | 818€ |
2020-01-09 | 8 | RTE DE VERDUN | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE VIGNOLES | 7 | 151 | 822 | 528000€ | 3497€ |
2022-02-11 | 6 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 138 | 0 | 285000€ | 2065€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 365000€ | 3687€ |
2023-01-25 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 525000€ | 5303€ |
2020-01-22 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 250000€ | 2778€ |
2022-10-11 | 58 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 3 | 58 | 108 | 178000€ | 3069€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DE L UNIVERSITE AMERICAINE | 4 | 67 | 603 | 185000€ | 2761€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 112 | 607 | 335000€ | 2991€ |
2020-03-16 | 46 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 2 | 30 | 51 | 75000€ | 2500€ |
2020-09-03 | 14 | RUE PIERRE GUIDOT | 9 | 206 | 686 | 397400€ | 1929€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HENRI BENOIT | 5 | 106 | 640 | 262100€ | 2473€ |
2021-10-08 | 13 | RUE COLBERT | 9 | 204 | 728 | 840000€ | 4118€ |
2023-02-13 | 27 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 98 | 223 | 151000€ | 1541€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 9 | 221 | 172 | 400000€ | 1810€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 5 | 113 | 518 | 199900€ | 1769€ |
2020-12-17 | 7 | RUE FRANCOIS MORTUREUX | 5 | 114 | 625 | 280000€ | 2456€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 7 | 229 | 349 | 482077€ | 2105€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU STAND | 1 | 20 | 1624 | 149900€ | 7495€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 2 | 30 | 346 | 80000€ | 2667€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 4 | 72 | 346 | 30100€ | 418€ |
2022-07-22 | 54 | RUE THIERS | 6 | 175 | 315 | 1000000€ | 5714€ |
2020-06-05 | 2 | IMP DU CAMP | 4 | 90 | 610 | 180000€ | 2000€ |